Un des avantages majeurs de la construction en bois réside dans les possibilités de pré-construction en usine. Ainsi, les coûts de fabrication sont diminués – il est évidemment plus facile d’assembler des éléments en usine plutôt que sur un chantier -, et on réduit sensiblement les durées de chantier – un chantier de construction Tectobois dure entre 1 et 5 semaines, cette durée comprenant l’intégralité des travaux depuis le génie civil jusqu’aux finitions intérieures.
Dans une maison à ossature bois, les différents éléments de murs, de cloisons, de planchers ou de plafonds sont ainsi pré-assemblés en usine. A titre d’exemple, un mur extérieur sera complètement pré-assemblé en usine avec les éléments suivants ;
- Structure porteuse comprenant montant verticaux et traverses horizontales assemblées sur une lisse basse et une lisse haute
- Contreventement par un ou des panneaux de bois OSB
- Isolation en laine de roche, chanvre, ouate de cellulose, etc.
- Pare vapeur
- Pare pluie
- Liteaux éventuels pour préparation de la pose des parements extérieurs et intérieurs (bois, crépi, panneaux de particules,placoplatre, fibroplâtre, etc.)
- Menuiseries (cadres portes ou fenêtres)
Chez Tectobois, nous avons également développé une technique de construction modulaire. Dans ce cadre, les modules sont des éléments complets de votre maison pré-assemblés en usine et directement transportés sur le chantier d’installation. Ces éléments modulaires sont construits sur des châssis métalliques destinés à être positionnés sur les fondations (dalles ou plots béton. Ces modules comprennent ;
- Les éléments de mur avec les parements intérieurs (lambris ou autres)
- Les cadres de menuiseries
- Les éléments de cloisons intérieures avec leurs parements et leurs menuiseries
- Les planchers avec les finitions (plancher massif, plancher flottant, carrelage, etc.)
- L’électricité
- La plomberie
- Les éléments de charpente
L’assemblage de ces modules déjà très complets permet des durées de chantiers de quelques semaines seulement suivant le nombre de modules à assembler.
En limitant les corps de métier sur le chantier, on en garantit la durée.
La construction modulaire permet une grande variété de maison (de plain-pied ou à étage) de toute taille (de 60 m2 à 200 m2 et plus).
Le choix entre une construction modulaire et une construction à partir d’éléments d’ossature bois se fait sur de multiples critères :
- Type de fondation possible (dalle béton traditionnelle ou plots béton), ce choix technique dépendant de la nature des sols et des pentes du terrain à construire
- Type et taille de la maison
- Optimum économique (temps de chantier vs coûts de transports des modules)
- Accessibilité du chantier aux camions et à une grue de 50 à 80 tonnes